Dobrowolne poddanie się egzekucji na podstawie aktu notarialnego to sposób uzyskania tytułu egzekucyjnego bez konieczności prowadzenia sporu sądowego. Sąd na wniosek wierzyciela, po weryfikacji czy ziściły się warunki przewidziane w treści aktu notarialnego, wydaje postanowienie o nadaniu aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności. Oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji jest skuteczne tylko wobec ściśle określonego roszczenia, zarówno co do przedmiotu, jak i podstawy prawnej. Z uwagi na liczne praktyczne problemy w uzyskaniu klauzuli wykonalności i wątpliwości interpretacyjne dot. treści art. 777 k.p.c. oraz specyfikę aktu notarialnego jako podstawy
1)oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego, w którym najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego lokalu w terminie wskazanym w żądaniu, o którym mowa w art. 19d żądanie opróżnienia lokalu ust. 2; 2)wskazanie przez najemcę innego lokalu, w
I jest to bez znaczenia, czy wspomniana umowa najmu ma formę aktu notarialnego, czy nie. Zobacz także: Ponieważ w wyniku podpisania oświadczenia o poddaniu się egzekucji nie powstaje
Oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 4 KPC przekazać Wynajmującemu sporządzone w formie aktu notarialnego oświadczenie Najemcy o poddanie się
WAŻNE: oświadczenie musi być dobrowolne i wynikać z woli strony, która zobowiązuje się poddać przymusowej egzekucji. Zdarza się, że wymóg sporządzenia aktu i ma postać swoistego warunku, bez którego sama umowa nie zostanie zawarta. Jeśli potencjalny wierzyciel uzależnia zawarcie umowy od sporządzenia przez drugą stronę

Co istotne, oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji powinno mieć formę aktu notarialnego - dzięki temu dokument stanowi tytuł egzekucyjny i tym zastępuje wyrok sądowy, a właścicielowi nieruchomości pozwala uniknąć długiego postępowania sądowego. Wynajmujący musi jedynie zawnioskować do sądu o nadanie aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności.

Wbrew powszechnym opiniom nie wiąże się to z dużym wydatkiem. Opłata notarialna za sporządzenie notarialnego oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji to ok. 300-400 zł. Najczęściej koszt ten jest przerzucany na najemcę, o czym oczywiście warto wspomnieć w umowie najmu. Zgłoszenie do urzędu skarbowego Mowa o oświadczeniu o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 §1 pkt 4-6 kpc. Takie oświadczenie to jedna z form zabezpieczenia wierzytelności. Dłużnik w oświadczeniu zobowiązuje się do zapłaty określonej kwoty lub wydania określonej rzeczy (np. nieruchomości, samochodu itd.). Oświadczenie zastępuje wyrok sądu i VyDBZL.
  • k4ne28upz4.pages.dev/30
  • k4ne28upz4.pages.dev/71
  • k4ne28upz4.pages.dev/42
  • k4ne28upz4.pages.dev/54
  • k4ne28upz4.pages.dev/88
  • k4ne28upz4.pages.dev/45
  • k4ne28upz4.pages.dev/44
  • k4ne28upz4.pages.dev/71

    • oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji bez aktu notarialnego